Les résidences fermées

Les résidences fermées

I- Un système en hausse implanté partout dans le monde.

a) Définition, caractéristiques
L’expression « résidences fermées » s’emploie de plus en plus fréquemment dans notre société et est beaucoup plus entendue. Cependant notre société connaît-elle réellement ce phénomène ? Le mot résidence est un groupe d’immeuble ou de maisons d’un certain confort etstanding. Lorsqu’on lui ajoute le mot « fermé », cela devient une prison dorée. Ce phénomène se définit comme un quartier enfermé par des murs, grillages ou lourds portails voulu doublés généralement par de la végétation dense (haies épineuses) pouvant ainsi nous rappeler nos ancêtres au Moyen Age avec les forteresses. De plus, les résidences sont surveillées vingt-quatre heures sur vingt-quatre avecdes caméras vidéo et des radars infrarouges qui détectent le moindre mouvement suspect. Ce système ne fait que de s’accroître depuis les années 20 suscitant ainsi une envie curieuse de connaître les raisons de ce phénomène. S’enfermer dans un périmètre limité voila une définition plutôt brève que l’on pourrait ainsi donner à ces résidences. « L’obsession sécuritaire et le goût de l’entre soi »sont les causes de son accroissement. Ces résidences ont pour ancêtres les villas luxueuses de vacances principalement situées sur les littoraux cotés offrant calme et tranquillité. Ces résidences peuvent proposer d’acheter mais elles offrent aussi des locations. Leurs rues et leurs places sont privées, on peut y trouver aussi étonnamment soit-il des piscines, terrains de golf et autres activitésde loisirs. Dans les lotissements les plus grands, on peut trouver des commerces à l’usage bien évidemment des résidents. Ces résidences ont aussi leur propre règlement parfois absurde comme le fait d’avoir un chien ne dépassant pas trente livres ou avoir des pelouses tondues à la perfection et des façades régulièrement repeintes. Bien entendu, toutes activités bruyantes ou polluantes sontinterdites.

b) Un processus mondial : manifestation géographique
Toute notre planète est affectée par ce phénomène sui connaît un accroissement assez élevé et continuel. Les résidences fermées ont pour origine les Etats-Unis. Elles sont apparues vers les années 60-70 à Los Angeles qui était alors en pleine croissance périurbaine. Vers les années 80-90, toutes les régions des Etats-Unis étaienttouchées passant de l’Etat de New York, en Floride jusqu’à chicago. Ces résidences américaines peuvent ainsi être immenses comme celle par exemple de Hot Spring Village en Arkansas où résident treize mille personnes sur dix milles hectares0 Ce phénomène a reçu au USA l’aide de l’Etat fédéral mais aussi des collectivités locales. C’est ainsi peut être la raison de cette accroissement dans cepays deux monde où naissent des chiffres faramineux. En effet sur 230 000 résidences, la moitié sont des résidences fermées ; sur deux cent quatre vingt un millions d’américains quarante sept vivent dans ce type de quartiers. Sur ce modèle, les résidences se diffusent dans le monde entier favorisant cependant, les pays riches comme La Grande Bretagne, la France ou bien les pays où l’élite sociale sedistingue réellement. Ainsi l’Egypte (environ deux cents résidences fermées), la Malaisie ou bien encore l’Argentine (environ trois cents) sont des pays qui connaissent de même ce phénomène. En France suivant la mode américaine, les demandes sont de plus en plus fortes depuis maintenant quinze ans entraînant parfois une succession dans certaines périphéries de grandes villes comme notamment aToulouse. Ces résidences priviligent en effet les banlieux pour s’implanter et se développer. Cependant, malgré la convoitisation du modèle américain, les résidences fermées françaises sont moins axées sur des règles strictes que les résidences américaines. « Dix huit de nos vingt deux régions sont concernées ». Ces résidences vont alors essentiellement se situer en périphérie

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